企画営業推進

案件の入り口機能としてプロジェクトの精査、スキーム等の作成を行っております。多様するクライアントニーズに対応すべく、他のチーム、他部署、外部ブレーンとのチーム編成を組みながらプロジェクトを推進していく機能を担っております。

出店戦略サポート
物件開発業務
本部機能構築サポート
プロジェクトマネジメント業務
事業スキーム構築
インキュベーション
施設開発サポート
マーケット調査
施設コンセプト策定
MD計画
リーシング業務
不動産仲介
コンサルティングサポート
M&A企業情報提供
パートナー企業紹介
業態デューデリジェンス（分析）
消費者動向分析
競合企業分析、地域分析
新業態開発、VMDプラン策定

CONSTRUCTION・MANAGEMENT

弊社におけるコンストラクション・マネジメント（CM）とは。CMとは欧米で一般的に行われている建築工事の発注形態の一つであり、発注者でも請負者でもないCMが建築プロジェクトを推進していく方式です。弊社のCM業務は主にリテーラー側の立場を理解したCMが【ものづくり販促の発想】を基本としてプロジェクトを推進していくのが特徴です。

弊社のCMによるサポートによって得られる３つの効果
TIME
スペシャリストが事業主の業務を代行します
ボリュームプランの提案・作成代行
マスタースケジュール提案・作成代行
物件調査、レポートの提案・作成代行
スケジュールの進行管理
設計コンペの代行
専門家の派遣・出向
COST CONTROL
プロジェクトのコストコントロールを行います
エンジニアリングレポート作成
築概算コストの算出
プロジェクト予算の提案・管理
施工者選定（入札）の代行
工事金額の査定
ＶＥ案及びローコスト技術の提案
COMPLIANCE
資産のコンプライアンスを守ります
建築デューデリジェンスレポート作成
対象施設の遵法性の確認
諸官庁との調整業務の代行
合法かつ合理的なプランの提案

PRODUCT SUPPORT

東・東南アジアを中心に商業店舗・開発に係るサポートをいたします。 （台湾・シンガポール・深セン・香港のグループ会社ネットワークによるサポート体制により実施。）

新規家具・什器等提案
家具・什器のローコスト提案
規制意匠・雑貨類の輸入
新規建築素材提案
ローコスト化による、日本規格適応商品の開発
人材育成
日本と中国での管理技術者及びワーカーの交流
海外進出サポート
海外商業施設出店サポート

GREEN REFINE　SUPPORT

地球温暖化問題は、人類の生存基盤に関わる最大の環境問題として、その解決に向けてわが国を初め全世界共通の懸案事項として取り組まれています。
新たに法規制も整備される中、公的助成金等の措置を考慮の上、ランニングコストが削減でき、且つ社会的に環境へ貢献できる省エネルギー対策、環境への取り組みをグリーンリファインとしてご提案します。

予備診断・予備提案
予備診断及び有効リファイン項目の作成
現状年間消費エネルギーの換算値レポート作成
マスタースケジュール及び概算書作成
詳細診断提案書作成
現地詳細調査、調査報告書作成
リファイン項目の経済評価試算書・環境評価書作成
補助金、金融支援措置の提案書作成
リファイン工事概算書、概略工程表作成
年次エネルギー削減計画
経済産業省届出書類作成
法定エネルギー削減計画書作成
長期リファイン計画書作成
補助金等活用計画、申請書作成業務
リファイン計画設計図書作成
リファイン工事実施設計図書作成
リファイン工事実行予算書作成
省エネ照明計画（省エネ器具販売）

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